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网友总结青岛楼市投资铁律:看邻居都是什么人

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@青岛置业指南针:正正在青岛看楼市,除了一些豪宅社区,有个投资铁律就是:看这个小区的人员组成。

如果这个社区的业主以高校、大学毕业生为主,那前途无限;外地人,譬如山东其它地市进城务工人员、东北老铁、鲜族同胞为主的次之。

如果都是青岛土著,那这个社区可以断定是碰不得的楼市深坑,不是回迁小区,就是老破旧,如果都不是,那根蒂上是天价社区,是不行碰的。

土著为主的社区不行买,外地人越众的区域越有前途,这句话其实很众楼市同行都私下说过,而且也不止青岛是这样,但这话没人敢公开说出来,由于太伤自尊了,一定会被群起而攻之。


其实把稳品品,每个大城市土著都有这么一句话:好房子都被外地人买了。

其实这个状态很好理解,当地土著,众少都有一种东西叫做情怀。而且,很众土著自视甚高,但眼高手低,而作为城市新人的外来人口没有这种情怀,就更搪塞做出理性的坚决和寻觅有潜力的区域。

2005-2010年,我当时正正在株洲路一家数千人的大企业工作,那时候单位的同事买房,不是去浮山后就是正正在李村,而那时候这些地方正是“老青岛”最瞧不起的地方。现正正在嘛,大家懂。

一个区域,一朝土著从爱搭不睬到能正眼看了,往往立刻就高攀不起,无法再大量导入人口,开始走下坡路了。

上个月遇睹之前一位老同事,我离职接近十年,他一直正正在这家公司混,现正正在也算一个小中层,出于楼市自媒体的敏感,我问他,现正正在公司新人买房都去哪。

得到的答案是:公司新开四趟班车,去红岛的一趟,城阳的两趟,蓝谷的一趟。

 我当时想说而没说的是:公司原来那趟到大庙山、西镇的班车,现正正在咋停运了呢?

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2020-07-19 18:37:35 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端 复兴 | 援用 | 编辑 | 举报
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